4 | Älteres Haus - Ältere Bewohner. Lohnt der Heizungstausch?
Heizungstausch: Ja oder nein? Und wenn ja, wann?! Wir verraten dir, wie du zwischen Energieeffizienz, politischem Druck und persönlicher Lebensplanung die richtige Entscheidung triffst.
31.08.2023 15 min
Zusammenfassung & Show Notes
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit der Frage von Irmi aus Trier: "Lohnt es sich im Alter noch, eine neue Heizung einbauen zu lassen?“ Energieberater Pascal erklärt, wie man bei der Entscheidung für oder gegen eine neue Heizung vorgehen sollte, insbesondere im Hinblick auf den politischen Druck zur Umstellung auf energieeffiziente Systeme.
Außerdem geht es um diese Fragen:
- Wie erkenne ich, wie lange meine Heizung noch funktioniert?
- Welche Rolle spielt die regelmäßige Wartung bei der Lebensdauer meiner Heizung?
- Welche Faktoren spielen bei der Entscheidung außerdem eine wichtige eine Rolle?
- Welche Alternativen zur Neuinvestition in eine Heizung stehen mir zur Verfügung?
- Wo kann ich finanzielle Unterstützung für meine Heizungsmodernisierung erhalten?
- Welche Vorteile bietet die Nutzung von Solarthermie für Brauchwasser?
Bist du bereit? Los geht’s. Denn Hauswissen ist Macht.
Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!
Rieke & Pascal,
Dein Team vom HausWissen Podcast
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KfW - Kreditanstalt für Wiederaufbau
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/Heizung/
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Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet.
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Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator)
Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin)
Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock
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Transkript
Ja, Moin, Rieke. Bei bestem Wetter heute. Bestes Wetter. Ende Mai, Leute.
Es wird endlich Sommer.
Ich denke schon. Sommer, da braucht man nicht so viele Heizungen.
Die Folge, die wir heute für euch aufnehmen, hat aber richtig viel mit Heizung zu tun.
Und zwar haben wir eine Frage bekommen.
Von Irmi. Von Irmgard aus Trier. Genau. Und zwar erst mal Grüße gehen raus.
Danke für deine Frage, Irmi.
Und zwar Irmi hat uns geschrieben. Hallo Hauswissen. Meine Frage, Doppelpunkt.
Lohnt es sich im Alter noch, eine neue Heizung einbauen zu lassen?
Wir heizen Flüssiggas.
Was kommt auf uns zu, wenn die Politik ein Ende alter Heizungen beschließt?
Danke für eine kompetente Antwort.
So, danke für die Frage, Jemi. Das ist eine sehr gute Frage.
Das merken wir auch tatsächlich. Was heißt wir? Ich sage jetzt einfach mal wir in Geruchstimmlich.
Du merkst das in deiner Praxis ja oft. Das ist ja oft ein Thema.
Ja, das ist tatsächlich mittlerweile sogar ein aufgeheiztes Thema.
Heizung, Politik ist mittlerweile wirklich ganz, ganz schwierig.
Aber da werden wir ein paar Sachen heute noch mal gerade stellen.
Ja, da ist es einfach wichtig, dass man die Ruhe bewahrt.
Und sich informiert. Und sich informiert, denn in der Regel gibt es richtig gute Lösungen.
Und die Panik, die gerne mal verbreitet wird, ist unangebracht.
Genau, das sehe ich auch so. Und da sollte man sich erst mal hinsetzen.
Und dann wird erst mal recherchiert.
Irmi fragt, inwieweit sich das lohnt. Und ich glaube, da ist erst mal wichtig zu gucken,
Was sind denn eigentlich so für so Parameter dafür, dass es sich lohnt?
Genau, da kann man das festmachen. Da sind wir natürlich genau bei dem Punkt.
Im Grunde genommen geht es erst mal darum, erst mal Ruhe zu bewahren.
Und dann schaue ich mir erst mal an, welche Restlaufzeit hat dann so eine Heizung?
Also wie lange hält so eine Gasheizung oder so eine Ölheizung?
Und wenn man das mal so in der Praxis sieht, dann kann man tatsächlich sagen,
dass in der Masse die Heizung so zwischen 20 und 30 Jahren hält.
Und das ist ja eine ganz lange Zeit. Und da kann ich dann mal gucken, wo bin ich denn jetzt gerade?
Ist die Heizung jetzt gerade sechs Jahre alt oder sieben Jahre alt?
Dann habe ich noch Zeit, dann kann ich mich entspannt zurücklehnen.
Und natürlich kann man auch eine Heizung immer reparieren. Die muss ja nicht gleich ausgetauscht werden.
Was sind denn so Zeichen, dass du sagst, naja, 20 bis 30 sind ja immerhin 10 Jahre Luft,
10 Jahre, in denen auch viel passieren kann.
Was würdest du sagen, sind denn so Zeichen, dass ich die Heizung rauswerfen sollte?
Ja, oder was führt dazu, dass die Heizung nicht so lange hält?
Das ist im Grunde genommen erstmal die Wartung. Ich sehe das auch bei einigen Kunden, dass die Heizung nur alle 2-3 Jahre mal gewartet wird,
weil man denkt, man spart sich das Geld. Das ist aus meiner Sicht nicht gut.
Also eine Heizung sollte konsequent durchgewartet werden.
Ich hab da sogar ein Beispiel zu bei meiner eigenen Heizung, ich hab das nicht mitbekommen,
dass ein Jahr mal nicht die Heizung gewartet worden ist und der Heizungsprodukteur das
nicht auf seiner Liste hatte und dann ein großer Schaden entstanden ist von ein paar
tausend Euro, weil der Wärmetauscher kaputt war.
Und das war auch eine Begründung dafür, dass das passiert ist, dass halt wirklich dann
die Wartung hätte das vorher schon sehen können und dann hätte man das vielleicht
nochmal extra saubern können oder was auch immer.
Würde ich die Wartung durchgängig laufen lassen, auch wenn es ein paar Euro sind im Jahr.
Am Ende zahlt sich das aus. Okay, jetzt haben wir da schon mal eine Info zu.
Wie kann ich denn ansonsten vielleicht noch rausfinden, wie weit ich da bin?
Wie lange meine Heizung noch funktioniert? Was ist die Restlaufdauer?
Genau, der sich am besten eigentlich mit meiner Heizung auskennt, ist natürlich der Heizungsbauer,
der bei mir die Wartung durchführt.
Der kennt das Produkt als solches, weil es ja auch verkauft im besten Falle.
Und wenn ich das nicht habe oder nicht weiß, weil ich es neu gekauft habe und ich den nicht
ausfindig machen kann, dann kann ich natürlich auch in Internetforen gucken und mich dort
durchlesen. Oder ich frage vielleicht einen Energieberater aus meiner Umgebung, der das
vielleicht aus seiner Erfahrung heraus sagen kann. Okay, gut. Das heißt, wenn ich die Restlaufzeit
meiner Heizung einmal gecheckt habe, dann gibt es ja den nächsten Punkt, den ich mir angucken muss,
Und zwar, was habe ich für einen Planungshorizont?
Was habe ich eigentlich vor? Genau, genau. Da wäre der zweite Punkt.
Ich habe mich also jetzt mit der Heizung befasst und weiß jetzt, okay.
Die läuft jetzt unter Umständen noch ein paar Jahre.
Kann ich also erst mal außen vor lassen. Und dann kommt der zweite Punkt.
Was habe ich eigentlich vor mit meinem Haus? Wie lange möchte ich da drin wohnen?
Gibt es da schon einen Bereich? Oder wollen vielleicht die Kinder danach einziehen?
Sind da schon Gespräche gelaufen, sodass ich weiß, okay, ich will vielleicht noch fünf Jahre drin wohnen.
Und die Kinder wollen dort einziehen und haben natürlich auch vor,
unter Umständen auch Sanierungsarbeiten zu machen. Und da kann man ja auch drüber sprechen.
Das heißt, die Kinder schon mal mit an Bord nehmen, was auch so eine Sanierung angeht.
Weil es ist ja auch einerseits die Frage, wie lange wohne ich noch da?
Und selbst wenn ich sage, das ist vielleicht gar nicht mehr so lange,
je nachdem, was ich vorhabe.
Vielleicht möchte ich auch noch mal auf Weltreise gehen und sage,
na ja, das mache ich jetzt noch. Was auch immer. Das kann ja ganz verschiedene Gründe haben.
Vielleicht möchte ich auch barrierefrei wohnen und suche mir eine andere Unterkunft.
Und das sind so diese Punkte. Aber es kann natürlich auch sein, dass ich sage, okay, das Haus ist eh zu groß.
Ich vermiete oder ich verkaufe.
Und das sind halt auch Dinge, die man mit berücksichtigen kann,
der Mann sich jetzt überlegt, was mache ich mit der Heizung?
Genau. Und dann ist natürlich das Thema, wenn jetzt die Heizung doch wie wir erwarten, doch nicht mehr so ganz gut ist, dann habe ich natürlich
auch die Möglichkeit zu sagen, ich miete mir eine Heizung.
Das habe ich jetzt des Öfteren schon gehört, dass die Energieversorger Heizung anbieten, die sie dann als Mietheizung haben.
Das heißt, ich habe keine Einmalkosten, sondern ich habe halt den monatlichen
Betrag, der beinhaltet quasi die Miete, die Miete des Heizungs,
der Heizungsanlage plus dann einen gesicherten Cent-Bereich für die Gas- oder Öl-Thematik,
was auch immer. Also das gibt es natürlich auch. Ich habe also keine Ausgaben,
ich habe sondern dann nur laufende Kosten. Okay und bin einfach so.
Die Heizung funktioniert einfach. Da sind auch sogar Reparaturen bei, habe ich gesehen.
Also selbst Reparaturen sind inklusive.
Das wäre natürlich auch eine Möglichkeit, wenn man sagt, okay, fünf Jahre noch oder vielleicht auch zehn Jahre.
Aber ich will keine neue Heizung mehr investieren für 10, 15, 20.000 Euro.
Ja, und auch ich möchte mich vielleicht nicht kümmern.
Ich möchte mich vielleicht weder um die Wartung kümmern.
Da bin ich nicht mehr in der Lage zu oder es ist mir einfach zu viel.
Dann kann ich da auch einen anderen Weg wählen.
Genau, genau. Nachteil ist natürlich, dass die monatlichen Kosten etwas höher sind,
als die, die ich hätte, wenn ich die Anlage habe. aber ich brauche halt die Anlage nicht bezahlen.
Als drittes kann man sagen, wäre vielleicht noch eine Entlastung der eigenen Heizung,
indem ich mir zum Beispiel eine Solartermianlage mit aufs Dach bauen lasse.
Die ist relativ günstig, wenn ich zum Beispiel Brauchwasser nehme.
Und das baut dann darauf auf, dass ich dann unter Umständen in den Übergangszeiten
die Heizung nicht benötige oder nur wenig benötige, weil das warme Wasser sozusagen über die Sonne gespeist, warm gemacht wird
und dem Wasserverhältnis zugeführt wird und ich kann das dann halt nutzen.
Wichtig ist nur bei Solarthermie, bei Brauchwasser, das wissen viele nicht.
Ich sollte natürlich dann auch morgens duschen, damit die Anlage das über Tag wieder aufheizen kann.
Wenn ich abends dusche, führt das dazu, dass die Heizungsanlage natürlich wieder aufwärmt,
weil die Solarthermieanlage keinen Ertrag hat.
Also geht durchaus, aber so diese unterstützende Leistung wird ein bisschen geschmälert.
Für Morgensduscher super, für Abendsduscher nicht super.
Das Ganze gibt es natürlich auch für Heizungsunterstützung, ist auch gut,
ist nur etwas teurer als die Brauchwasseranlage.
Okay, ja, also und wenn man sich diese zwei Punkte anguckt, nämlich halt dieser erste Punkt Restlaufzeit der Heizung,
der zweite Punkt mein Planungshorizont, was habe ich vor?
Wird das jetzt vielleicht schon ein bisschen klarer?
Und es wird sicher auch Fälle geben, wo man sagt, ja, das hilft mir jetzt im Moment immer noch nicht so richtig weiter.
Und für solche Fälle kann man sich immer gut an Energieberater binden.
Weil das sind tatsächlich einfach Dinge, die kann man ausrechnen.
Und da kann man für sich einfach, indem man sich diesen Experten zur Hilfe holt,
kann man genau gucken. Das sagtest du ja auch, ich kann das rechnen.
Genau, man kann das rechnen. Und natürlich ist das auch wichtig, dass ich nicht nur die Heizung betrachte,
sondern vielleicht kann ich auch günstig dämmen, damit ich weniger Verbrauch habe. Also auch das geht.
Ja, aber berechnet werden kann das allemal.
Okay, vielleicht gehen wir noch mal ganz kurz auf diese Frage, was Geirrmgard ja auch fragte,
mit dem Flüssiggas. Spielt das jetzt speziell eine Rolle, dass da mit Flüssiggas geheizt wird?
Ist das ein Unterschied vielleicht auch zu Öl oder zu Gas? Nein, also von der Reihen, sozusagen wie das eingepreist wird, ist das das Gleiche. Ob ich
Gas oder Öl habe, beide haben den gleichen Primärenergiefaktor. Dazu haben wir auch schon
was gemacht. Könnt ihr nochmal nachhören in der Folge zum Energieausweis?
Das spielt aus meiner Sicht keine Rolle und das macht keinen Unterschied.
Okay, und dann fragte sie ja auch noch mal so in diese politische Richtung, weil das ja vielleicht noch mal einen anderen Druck erzeugt und eine andere Entscheidung als die ureigene, wenn die Politik bestimmte Dinge fordert.
Du hast ja da das Uhr auf der Schiene, kann man ja sagen. Kannst du da vielleicht noch was zu sagen?
Also es ist natürlich allen Beteiligten bekannt, dass man natürlich auch als älterer Mensch unter Umständen gar nicht mal die Möglichkeit hat, von der Bank zum Beispiel mal einen großen Kredit zu bekommen, um sich eine Wärmepumpe kaufen zu können.
Schon bewusst und dafür gibt es auch schon mittlerweile Ausnahmen. Die könnt ihr auch
bei der BAFA direkt lesen. Also guckt auf die Seite von der BAFA und die KfW sind die
Fördermittelgebenden Institutionen. Ich kam jetzt auf das Wort nicht, um das ganz einfach zu sagen.
Hey, deswegen sind wir zu zweit.
Ja, genau. Um sozusagen solche Sachen mit zu finanzieren und auf dieser Seite BAFA,
also groß geschrieben B-A-F-A oder K-W, da könnt ihr auch auf Seiten lesen, was alles
förderfähig ist und was nicht. Und dort ist das auch nochmal ganz genau beschrieben. Aber nochmal,
um auf den Punkt zu kommen, also die Politik hat natürlich die Aufgabe, die Sachen so aufzubereiten,
dass jeder die Möglichkeit hat, das auch durchzusetzen. Deswegen ich selber bin da ganz
entspannt, weil ich denke, da wird es auch, da gibt es auch schon Ausnahmen für Leute,
die älter sind. Die brauchen dann nicht in den großen Topf zu greifen, weil es auch zum Teil.
Auch gar nicht geht. Also da würde ich mir jetzt erstmal gar nicht so viele Gedanken machen,
sondern es geht darum, für sich selber eine gute und entspannte Möglichkeit zu finden,
wie man Geld einsparen kann.
Und noch mal eben, um die Abkürzung aufzulösen, BAFA ist das?
Bundesamt für Wirtschaft und Ausbaukontrolle. Das kam ich gerade nicht drauf.
Und was ist die KfW? Das ist für Wiederaufbau. Das geht um Kredite und Förderkredite.
Und bei der BAFA gibt es um Zuschüsse.
Okay und das ist natürlich im Sinne aller, dass man da sparsam umgeht. Nicht nur generell mit
den Ressourcen, die uns allen auf dem Planeten zur Verfügung stehen, sondern da geht es ja auch
immer um den eigenen Geldbeutel. Das ist ja eine spannende Sache, da sparsam zu sein.
Genau und da wird natürlich sehr viel aufgekocht sozusagen oder kommt hoch und da habe ich ganz
kurz mal so als kleine Zugabe. Ich hatte letztens eine Weiterbildung, da ging es um das Thema
Wärmepumpe und da sind wir tatsächlich auf dem fast letzten Platz in Deutschland.
Norwegen und Schweden zum Beispiel haben zum Teil 80 Prozent der Eigenheime mit
Wärmepumpe. Das ist natürlich viel viel mehr als es bei uns ist und das heißt
wir haben natürlich auch noch mal einen Aufholbedarf.
Und gerade ist das ein europaweites Ranking?
Da sind wir einfach wirklich auch durch die letzten Jahrzehnte geprägt.
Uns ging es gut und wir haben natürlich nie einen Energieengpass gehabt.
Und jetzt kommt es halt dazu, dass man nochmal drüber überlegen muss,
wie kann ich das eigentlich machen? Und die Leute, die vielleicht eine Wärme-Rumpa haben und die ist gut eingestellt
oder die jetzt PV oder auch eine Solarthermieanlage drauf haben, die merken,
dass man unter Umständen weniger Kosten hat, wenn es gut eingestellt ist.
Deswegen ich bin da sehr offen und man muss sich das angucken.
Und es muss vor allen Dingen immer berechnet werden. Deswegen holt euch einen Energieberater für so einen Fall. Lasst euch beraten.
Gut. Ich hoffe, Irmi, wir haben deine Frage beantwortet. Ich hoffe, da konntest du für dich viel rausziehen.
Nochmal danke für deine Frage. Wenn du auch Fragen hast und sagst, das hier, das ist ein Thema,
das beschäftigt mich schon eine ganze Weile, dann schreib uns gerne eine Nachricht an die E-Mail-Adresse,
die du hier unten in den Show Notes findest.
Und dann sonst würde ich sagen, machen wir einen Strich drunter. Ja.
Genau, das sehe ich auch so. Und da sollte man sich erst mal hinsetzen.
Und dann wird erst mal recherchiert.
Ich dachte schon, du willst hinsetzen und einen Schnaps trinken.
Ja, also das werde ich jetzt am liebsten gesagt. Aber jetzt hast du es gerade rausgenommen.
Natürlich, erst mal einen schönen Schnaps. Nein, um Gottes willen, nein. Dann läuft das.